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PROPUESTA JUCA 2011 CESION EN USO POR 08 AÑOS: (Con construcciones de acuerdo a plano adjunto y la condición de ceder al ACRA y/o JUCA la administración del local todos los domingos de todos los meses y de todos los años)
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SE ESCOGERÁ LA MEJOR PROPUESTA QUE SE ENVIE HASTA EL SÁBADO 26-02-2011 10:00 pm POR ESTE MEDIO A AL CORREO juca_colca@hotmail.com, las propuestas pueden disminuir los años de cesión en uso o incrementarlas de acuerdo a la propuesta base; pero no pueden variar la condición de ceder el local todos los domingos de todos los meses y de todos los años.
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CONDICIONES DE LA CONSTRUCCION:
1. Culminación del cerco perímetrico adyacente a las dos calles: Consiste en culminar el cerco perimétrico en la calle existente con muro de soga y columnas de amarre, en la altura de 2.80m., luego se deberá construir el cerco perimétrico en el frontis que da hacia la capilla en una logitud de 31.28m., en la que se colocarán las 10 columnas de 25x50 con 08 fierros de 5/8" cada una, columnas que además cuentan con zapatas de 1.00x1.20 y una malla de refuerzo de 1/2" cada 12cm., estas columnas son parte de la edificación que se construirá en un futuro no muy lejano, también comprende la ejecución de los muros de cabeza hasta 2.80m. en zonas de columnas y 1.20m. en zonas de ventanas; y para terminar, también incluye la adquisición y colocación de las dos puertas de perfil metálico con marcos de FoGo de 3"de 3.5x2.80, y la construcción de los servicios higiénicos a excepción del techo que puede ser provisional de calamina o similar.
2. Construcción del Campo Deportivo de 30.00m x 20.00 m. con gras sintético o concreto, con los tratamientos de base y sub base correspondientes, además de la adquisición y colocación de los arcos de fulbito de FoGo de 2" con sus mallas correspondientes.
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Nota: Se ruega pasar la voz a los postores Alvaro Mendoza, Fleming Alca, Edmundo Peralta, etc., y otros postores que deseen participar, a formalizar su propuesta de acuerdo a las bases y por medio del correo juca_colca@hotmail.com.
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SEÑOR PRESIDENTE DEL JUCA, PREVIO UN SALUDO MI SUGERENCIA SERIA LA SIGUIENTE.
ResponderEliminar1. EL POSTOR QUE PONGA UN PRECIO BASE A INVERTIR.
2. EL ALQUILER POR AÑO SEA POR UN MONTO ADECUADO POR EJEMPLO S/ 7 500.OO POR AÑO.
3. ES DECIR EL QUE DESEA INVERTIR S/ 75 000.00 TENGA A CESION DE USO POR 10 AÑOS.
4. PERO EL GASTO DE LA INVERSION POR UN POSTOR SEA SUPERVISADO POP UN ING. SUPERVISOR CONTRATADO POR LA JUCA-ACRA LA CUAL GARANTICE LA INVERSION.
5. EN CONCLUSION EL POSTOR QUE INVIERTA MAS SOLICITARA MAYOR CANTIDAD DE AÑOS NO ,MAYOR A LOS 10 AÑOS
ES LA SUGERENCIA DEL WASWANTERO
Gracias la sugerencia Sr. Waswantero, pero ya calculamos que la inversión en las construcciones descritas y materia de concesión, bordean los 60 mil soles nuevos soles y en un promedio de 8 años, revierte con intereses y utilidad dicha inversión. Ya dependerá de cada postor tener una utilidad mayor o menor, pero la condición que no puede variarse de manera consensual de todos los colquinos residentes en ayacucho, es que todos los domingos sin excepción, durante el tiempo de conseción, sea administrado por la JUCA-ACRA. De hecho la construcción a ejecutarse, será debidamente supervisado y deberá ejecutarse, tal como está en los parámetros establecidos en el reglamento nacional de edificaciones. Gracias
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